10 Dicas de Como Comprar um Apartamento Pronto

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Comprar um apartamento pronto é uma ótima opção para quem deseja ter um imóvel para morar ou investir. No entanto, é importante se informar e tomar alguns cuidados antes de fechar negócio. 

1. Avalie sua condição financeira 

O primeiro passo é avaliar sua condição financeira para saber qual é o valor do imóvel que você pode pagar. Considere sua renda, suas despesas e seus objetivos financeiros. 

2. Faça uma pesquisa de mercado 

Com o valor do imóvel em mente, faça uma pesquisa de mercado para encontrar boas ofertas. Compare preços, localização e condições de pagamento. 

3. Visite o imóvel

É importante visitar o imóvel pessoalmente para avaliar suas condições. Observe a estrutura do prédio, o acabamento do apartamento e os equipamentos. 

4. Faça uma vistoria técnica 

É recomendado contratar um engenheiro civil para fazer uma vistoria técnica do imóvel. O engenheiro irá avaliar a estrutura, a elétrica, a hidráulica e outros aspectos do apartamento. 

5. Analise a documentação 

Antes de fechar negócio, certifique-se de que a documentação do imóvel está em ordem. Solicite ao vendedor a cópia da escritura, do registro de imóveis e do IPTU. 

6. Escolha uma imobiliária de confiança 

Se você não tem experiência em compra de imóveis, pode contar com o auxílio de uma imobiliária. Uma imobiliária de confiança pode ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal, negociar o preço e acompanhar o processo de compra. 

7. Negocie o preço 

Não tenha medo de negociar o preço do imóvel. Faça uma oferta abaixo do valor anunciado e esteja preparado para negociar. 

8. Assine o contrato 

Após a negociação, é hora de assinar o contrato de compra e venda. Leia atentamente o contrato antes de assinar. 

9. Pague a entrada 

Após a assinatura do contrato, é hora de pagar a entrada. O valor da entrada varia de acordo com o financiamento. 

10. Financie o restante do valor 

Se você não tiver o valor total do imóvel em mãos, poderá financiar o restante do valor. Existem diversas opções de financiamento imobiliário disponíveis no mercado. 

Ao seguir esses passos, você estará mais preparado para comprar um apartamento pronto com segurança e tranquilidade.